תוכנית העבודה שלפניכם זו ההתחייבות שלי כלפיכם להשיג עבורכם
מקסימום מתעניינים והצעות מחיר במינימום זמן וטעויות!
שמשמעותה מיקסום רווחים במכירת דירתך!!!
תוכנית עבודה לשיווק נכס בבלעדיות
הוכן עבור משפחת: ………………………. כתובת הנכס: ……………………………… שם הסוכן: …………………….. משרד: …………………. תאריך: …………….
אני הסוכן הח"מ מתחייב בזאת לנקוט במהלך תקופת הבלעדיות בפעולות הבאות על מנת לסייע לכם לשווק את הנכס ולגרום למכירה מוצלחת שלו:
שיווק הנכס
פרסום בעיתון אינדקס, 11,000 עותקים המגיע עד פתח הבית.
תליית שלט ענק על הנכס ואם יש צורך תליית שני שלטים.
שיווק למאגר קונים חם של המשרד.
הפצת גלויות "בית למכירה" הפצה ידנית, ו/או דרך הדואר מינימום 1000 עותקים.
פרסום בפייס בוק המקושר לכל חברי הרשת – חשיפת הנכס לעשרות אלפי עיניים.
פרסום באתר יו טיוב המקודם בגוגל באמצעות סרטון תדמית על הנכס.
שיתוף פעולה מלא במרכזי קשרים העובדים עם המשרד כמו עו"ד, שמאים ובנקים החשופים מדי יום ללקוחות פוטנציאליים.
שיתוף פעולה מלא בין סוכני תיווך בראש העין ומחוצתה לה הפזורים בכל רחבי הארץ
הפצת דף "מאפייני הנכס" למרכז קשרים עסקי ואזורי, ותלייה בלוחות מודעות, מתנסים, צהרוניות, גני ילדים מרכזי עסקים ועוד.
עריכת "בית פתוח"- יום בו הקונים פטורים מעמלת קונה.
ייעוץ בתהליך המכירה
ניתוח השוואתי של מחירי נכסים דומים באזור.
ניתוח שוק הנדל"ן בסביבת המגורים.
הכנת הבית להצגה בפני קונים פוטנציאליים.
היבטים משפטיים ופיננסיים בתהליך המכירה.
ייצוג מול קונים פוטנציאליים
סינון מתעניינים ואם יש צורך בקשה לאישור עקרוני למשכנתא וכן סינון מפני מתחזים/נוכלים.
מתן מידע לקונים לגבי סביבת הנכס, הסביבה ומחירי השוק באזור.
קידום העסקה ע"י מרכז קשרים עסקי עו"ד, שמאים, בנקים, ויועצי משכנתאות.
תכנון וניהול מו"מ
הגשה וניתוח של הצעות מחיר
בניית תוכנית לניהול מו"מ
גישור בין הצדדים לעסקה מוצלחת
כל הפעולות המצויינות לעיל יבוצעו על ידי בזמן, בתדירות, במיקום ובהיקף הדרושים על פי שיקול דעתי המקצועי ובהתאם להסכמת בעלי הנכס.
במשך תקופת הבלעדיות אדווח לכם טלפונית אחת לשבוע על כל אחת מהפעולות הר"מ שביצעתי כמו גם על הצעות מחיר שהתקבלו, מסקנות הערות ונקודות לשיפור.
רוצים לדעת כמה הבית שלכם שווה באמת!!!
מוזמנים להתקשר 050-6399424 מלאו פרטיכם והתשובה בדרך אליכם
בחזרה לעמוד הראשי לחץ כאן: http://roeebh.com/
